Витебские чиновники обсудили проблемы строительной сферы

 

Участие в видеоконференции принимали руководители всех ведущих строительных предприятий области, начальники управлений облисполкома, председатели гор-, райисполкомов, главы администраций районов Витебска.

 

Развитие жилищной сферы, увеличение объемов строительства и реконструкция жилья определены как одни из приоритетных направлений государственной политики. В течение первого квартала за счет всех источников финансирования в области введено в эксплуатацию почти 71 тысяча квадратных метров жилья, или 17,2 процента от годового задания (план на первый квартал — не менее 15 процентов). Но, несмотря на то, что задача выполнена, темпы роста объемов строительства жилья остаются невысокими. Почему сдерживается рост объемов строительства?

 

Анатолий Диулин, заместитель председателя облисполкома, пояснил, что в 2014 году на Витебщине необходимо построить 410 тысяч «квадратов», и напомнил, что председатель облисполкома Александр Косинец поставил задачу в первом полугодии ввести в эксплуатацию не менее 300 тысяч квадратных метров.

 

За счет бюджетных средств необходимо ввести 250 тысяч квадратных метров жилья, на эти цели выделено 1 триллион 460 миллиардов льготных кредитных ресурсов. Порядка 140 тысяч квадратных метров многоквартирного и индивидуального жилья необходимо построить за счет средств граждан и предприятий. За январь—апрель построено 89 тысяч квадратных метров, или 21 процент к годовому заданию.

 

Причины низких темпов Анатолий Диулин видит в том, что, во-первых, в связи с несвоевременностью финансирования строек в 2013 году на 2014-й получился малый задел; во-вторых, сказывается высокая стоимость квадратного метра коммерческого жилья; в-третьих, кредитуемая и фактическая стоимость жилья значительно разнятся; в-четвертых, на объектах трудится недостаточное количество рабочих. И наконец — безответственность некоторых руководителей.

 

Задачи по строительству на квартал выполнили Миорский, Чашникский, Полоцкий, Сенненский, Бешенковичский, Глубокский, Россонский, Ушачский, Шарковщинский, Толочинский районы, а также Новополоцк и Витебск. В отстающих — Городокский, Докшицкий, Лепельский, Дубровенский, Шумилинский, Оршанский, Браславский, Лиозненский, Поставский, Верхнедвинский районы.

 

Актуальным остается вопрос по строительству индивидуального жилья.

 

— Уже возведенные индивидуальные дома в районах многие не хотят сдавать официально, а это — недополученные средства в бюджет, — заметил Анатолий Диулин. — К примеру, во время поездки на Сенненщину по пути следования я насчитал порядка 20 домов, строительство которых вот-вот будет завершено, а это около 1,5 тысячи «квадратов». Официальная же цифра этого района за три месяца — 758 «квадратов»!

 

Такая проблема существует в Оршанском и Полоцком районах. Это одна из причин невысокого результата по вводу индивидуального жилья: за первый квартал построено чуть более  27 тысяч квадратных метров.

 

За четыре месяца освоено 678 миллиардов рублей инвестиций, использованы льготные ресурсы в размере 307 миллиардов.

 

На этот год определены размеры финансирования объектов инженерно-транспортной инфраструктуры — 507 миллиардов рублей.

 

В области на сегодняшний момент на селе начато строительство 60 домов общей площадью 5 тысяч «квадратов». Остро стоит вопрос с вводом домов, строительство которых превышает нормативный срок. В Витебской области в прошлом году было 44 проблемных дома. На сегодня введены в эксплуатацию 40 объектов. Не позднее 1 июля, в соответствии с задачей, поставленной главой государства, будут сданы остальные — два дома в Орше, один в Витебске и один в Поставах.

 

— Если после 1 июля появится долгострой, то это будет ЧП для области, — предупредил Геннадий Гребнев.

 

Чтобы выполнить поставленную задачу на полугодие, необходимо, считает А.Диулин, обеспечить объекты достаточным количеством рабочих, оказывать помощь индивидуальным застройщикам, наконец, искоренить безответственность чиновников.

Обеспокоенность вызывают и работа проектных организаций, управлений капитального строительства, и их рентабельность. Непозволительно, чтобы около 90 процентов проектов отправлялись Государственной строительной экспертизой на доработку, устранение замечаний.

 

Геннадий Гребнев поинтересовался, как выполняется решение облисполкома о строительстве предприятиями жилья для своих работников. Анатолий Диулин ответил, что сегодня из-за того, что на многих предприятиях сложилась непростая экономическая ситуация, выполнить такую задачу сложно. Но в этом направлении ведется постоянная работа. Так, построить 80-квартирный жилой дом в Марковщине для сотрудников имеет возможность ОАО «Витебские ковры». Другие предприятия, которые испытывают потребность в кадрах, находятся в поиске таких возможностей.

 

Председатель горисполкома Виктор Николайкин акцентировал внимание еще на двух проблемах, которые тормозят ход строительства жилых домов по госзаказу в области. Так, отсутствует отработанный механизм возмещения из бюджета средств, которые УКСы потратили на уплату процентов за кредиты на строительство жилья по госзаказу, а также не определена статья бюджета, по которой можно было бы выплачивать стоимость аварийного жилья выселяемому человеку (новые правила действуют с 1 апреля 2014 года). Анатолий Диулин отметил, что этот вопрос рассматривается на уровне Совета Министров, и до конца мая правила уже будут прописаны.

 

Многие председатели гор-, райисполкомов озвучили проблемы, которые сдерживают темпы строительства в регионах. Так, председатель Новополоцкого горисполкома Наталья Кочанова попросила помощи в решении вопроса блокировки счетов в связи с невыплатой процентов по кредиту, который был взят на реконструкцию завода КПД одной из самых крупных организаций области — новополоцкого треста №16. В Лепеле застройка идет большими темпами (60 тысяч квадратных метров жилья за три года), но для того, чтобы и дальше так строить, необходима корректировка Генерального плана застройки города и района. Поставчане утратили право на льготное кредитование как жители населенного пункта до 20 тысяч, так как сегодня в райцентре проживают 20066 человек… Анатолий Диулин как куратор развития отрасли в области отметил, что будут приняты все меры, чтобы разрешить возникшие вопросы и выполнить годовое задание по строительству.